Blocksquare đã thành công trong việc kết hợp giữa chuỗi và ngoại chuỗi trong quá trình token hóa bất động sản, thực hiện lần notarization đầu tiên cho một tài sản bất động sản đã được token hóa và đăng ký nó vào sổ đất quốc gia của một nước thành viên EU.
Token Hóa Tài Sản Thực: Thách thức
Token hóa là quá trình chuyển quyền kinh tế, quyền sở hữu và các quyền khác của tài sản thực thành token số hóa trên blockchain. Các token này tiềm ẩn nhiều rủi ro, từ rủi ro công nghệ đến rủi ro từ người bán bất động sản lừa dối.
Ngành bất động sản là một lĩnh vực được quản lý nghiêm ngặt. Để bảo vệ quyền lợi của người mua, cần có một khung pháp lý rõ ràng. Nhưng làm thế nào chúng ta có thể đảm bảo cùng một mức độ bảo vệ pháp lý cho những người giữ token ?
Quyết Định Của Doanh Nghiệp
Blocksquare đã thiết lập “quy tắc tham gia” giữa chủ sở hữu bất động sản và người mua token thông qua một quyết định của doanh nghiệp. Quyết định này định nghĩa rõ ràng quyền lợi và nghĩa vụ của mỗi bên.
Khoản Vay và Tài Sản Đảm Bảo
Dù có quyết định doanh nghiệp, vẫn có khả năng chủ sở hữu bất động sản không tuân thủ. Vì vậy, để tăng cường bảo vệ, Blocksquare đã thực hiện một hợp đồng vay giữa mình và chủ sở hữu tài sản. Trong hợp đồng này, tài sản bất động sản sẽ được sử dụng làm tài sản đảm bảo.
Bảo Vệ Hoàn Hảo Cho Những Người Giữ Token
Blocksquare đã kết hợp thành công giữa biện pháp “trên chuỗi” và “ngoài chuỗi” để bảo vệ người giữ token. Với việc đặt ra hợp đồng vay liên quan đến tài sản đảm bảo, họ tin rằng đã đạt được mức độ bảo vệ pháp lý tốt nhất.
Với khung pháp lý này, Blocksquare tin rằng họ có thể áp dụng mô hình token hóa bất động sản này tại nhiều quốc gia khác nhau.
